创投生态圈（IP-IT-AI）

欢迎语

亲爱的未来合伙人，欢迎来到我们的创投生态圈平台！这里是一个汇聚创新力量、共筑创投梦想的舞台。我们诚挚地邀请您一参与，共同探索未来的无限可能。

我们是谁

我们是一支充满激情与活力的团队，致力于打造一个开放、包容、协作的创投生态圈。我们拥有深厚的行业经验和广泛的资源网络，为创业者和投资人提供全方位的支持和服务。

我们做什么

我们专注于为创业者等需求方提供资本对接、项目孵化、资源整合以及市场推广等一站式服务。我们积极搭建创业者与投资人之间的桥梁，促进双方的高效合作，助力优质项目快速成长-为需求方对接（项目、营销、资本、成长）类资源撮合服务。

我们怎么能做到

我们凭借专业的团队、丰富的经验和广泛的资源，能够精准把握市场趋势，为创业者提供有针对性的解决方案。我们注重与创业者的深度沟通与合作，确保服务的质量和效果。同时，我们积极整合各方资源，为创业者创造更多的发展机会。

我们有合伙人们达成共识的战略方向（动机）-可行的商业模式（执行路径）-用认可激励模式（分钱）-成长类的资源（能力提升）相互促进达成我们想要的成果

我们的定位和想要完成的愿景和使命

我们的定位是-FA-对接（项目、营销、资本、成长）类资源的投融服务商-信息撮合平台   

想要完成愿景和是使命

成为全球领先的可持续资源对接的（投融资数智化）平台技术公司，通过创新产品和服务-助力中国梦-为人类创造一个美好的未来。

“组织全球资源信息进行分发，使人人（组织）从中受益”，助力那个梦-为创造人类美好未来前行

我们的口号是：圈子对了，一切都对了，梦想加实干，年薪过百万。

再次感谢您的加入，让我们携手共创美好未来！

创投生态圈的项目 无需投资和前期费用（如产生服务、需提供相应合作商的费用）

合作方项目信息：

1.股权投资类-项目类  中早期的 有产品上市的  

2.并购项目-净利润 大几千万以上

3.接老股（PE）：比较后期，预期1--2年内符合IPO标准

4.我们也是赴美上市辅导（带资）的券商，可以保证融资金额 定向投资上市成本。

5.帮助ZF融资和招商引资   ，帮助企业对接需要ZF资本的投资。

6.资产投资上，想收地和商业地产类，公寓，商场，写字楼，商业综合体  

7.不良资产收购和服务

8.大宗贸易和供应链金融服务

九、【跨境直贷】政府融资

1、省市政府领导、AA+级平台公司、地方银行董事长。

2、市级百亿起，省级千亿起。

3、年化率 1%，一年一还息；先息后本，30 年一签；到期后可再续 30 年。60 年永续债。

4、发公司介绍和操作流程跟银行熟悉情况。

5、政府组织腾讯会议解答银行董事长疑问。

6、政府发正式业务对接函或者邀请函给资方。

7、资金方正式回函，开始见面洽谈合作细节。

目标对象：省市政府领导

十、【城投融资】三个方案

方案一：发债包销

1、政府平台公司 AA+及以上、2022 年负债率不超过 78%，2022 年不亏损。非被执行人。

2、净资产值达 100 亿*40%≈放款额度 30 亿 （30 亿起做，不设上限）。

3、中信建投等四家券商发债，券商直投认购。操作过程三个月。

4、综合年化 6%，合同期 5-10 年。

5、没有抵押、没有担保、不上征信，不算隐形债务，不看旧债，无需项目、没有审计、

表外资金直接发债。

6、提交执照扫描件加盖公章、三年财务报表，有效期内主体信用评级报告。

7、全国范围除青海、贵州、云南外都可。黑龙江、吉林、辽宁要求评级 AAA。

目标对象：政府平台公司董事长

方案二：商票质押

1、政府平台公司 AA+及以上、企业 2022 年负债率< 78%，正常经营，无失信。

2、额度 1000 万起做，上不封顶。

3、质押出款率：票面金额 30%/年化利率 7.5%；或票面金额 50%/年化利率 14%。

4、合同期可签 1-2 年，每半年换一次票。首笔款到位支付本年度利息。第二年首次换

票支付次年利息。

5、提交执照加盖公章扫描件、三年财务报表，有效期内主体信用评级报告。

6、全国范围均可做，其中四川省达 AA 即可。

7、提交资料一周审核出结果，开十万元通道票给资金方指定公司、检测额度，签订合

同，7-15 天操作完毕快速下款。

8、合同期内，商票仅质押给银行等持牌金融机构，不再在公开商票交易市场上流通，

合同内注明不转押，不背书。

目标对象：政府平台公司董事长

方案三：国内信用证贴现

1、进件条件：国央企政府平台公司 AA+或以上，全国范围可做。

2、资料清单：①平台公司提供主体评级报告；②银行低风险授信或综合授信资料。

3、操作流程：①资料审核通过，银行走流程，确认成本；②双方签订合同和协议；③

约定时间放款。每个操作周期 5-7 工作日。

4、贴现成本：14+1+1，根据企业征信确定。

5、额度：单次操作 2 亿，每个月可以操作 20 次；最高限 40 亿。

目标对象：政府平台公司 AA+或以上。

十一、【五不承诺】资金直存

1、五年定期存款、表外业务；合同附件写明五不承诺条款。

2、存款利率六大行 2.95%其他行口 3.15%，提供利率审批表。贴息一年 3%五年一次性

支付 15%。

3、存款方为兴银理财有限责任公司开设的企业一般户；保证不是同业资金，不是理财

产品；支持穿透查询资金路径。

4、单笔存款 10 亿起步，单个银行可定存 200 亿；相同银行、相同贴息方上限可存款 500亿。

5、合作对象：6 家国有银行【工农中建交邮】8 家股份制银行【招商、浦发、中信、光大、华夏、民生、平安、广发】

11 家地方银行【江苏、杭州、浙商、厦门国际、成都、北京、上海、渤海、宁波、南

京、重庆银行】

目标对象：省行二级分行

十二、【上盘资金】国际金融业务

1、殴洲金融管理委员会和欧央行下面的一个清算和结算机构，在中国唯一业务对接端

口——中国银行上海分行的业务。

2、进件条件：①个人款持卡人非党员、年龄 65 岁以下。②企业款必须民企，非上市公

司、非国有企业，资金必须干净、自由贸易款，须提供三年完税证明。

3、资金方提供个人卡号或者企业账号，我们直接查询，如果符合条件，就被邀请去中

国银行上海分行面谈，看所有红头文件原件，确认业务真实性。

4、所有人签 5 年保密协议，财政部和居间人签居间合同；资金方和居间人所收款项，

全部落地免税，央行直接出免税证明。

目标对象：符合资金条件的个人或民企。

十三、【智慧停车】与城投合作

1、鸿杰威尔，国内智慧停车行业排名前三，为用户提供高品质服务保障。

2、欢迎随时考察鸿杰威尔工厂及全国各地样板工程。公司负责全程接待，市场人员无

需承担接待费用。

3、对接城投董事长，合作规模化停车项目。

4、我们负责投资建设及管理，城投采用特许经营权合作，期限 10～20 年不等。

5、分配比例参考：投资方鸿杰威尔占股 70%、城投公司 10%、居间人 10%，平台

10%，工商直接注册成为股东。按照年度分红。一直到公司合同期满公司注销为止。

具体一事一议。

6、群内找群管提交项目资料 ，公司评估有合作价值马上单独建群沟通。

目标对象：全国各地城投公司

十四、【土地改良】项目两个合作

之一：与资金方合作

1、土地治理企业与政府直接有合同，把签约范围的盐碱地等等，改造成农垦用地，回

报丰厚；欢迎全国各地资金方来合作投资。

2、投资回报率 100%，投资周期 12 个月。举例说明：投资 10 亿元人民币，十二个月连

本带息给投资人 20 亿。

3、投资方提供资金证明给美丽世界，平台安排双方见面，提供政府合同原件，提供成

功案例，双方洽谈愉快，直接签订合作协议。

4、居间人回报是投资人投资总额的 10%，与投资方收益同时结算。举例说明：投资人

投资金额 5 亿，居间人佣金 5 千万。所有中间人一起共享。

5、可以长期合作，合同可 1 年 1 签，人民币 10 亿元起投，投资金额上限 50 亿元。

目标对象：全国投资方（10 亿元起投）

之二：与政府合作

1、项目包括：占补平衡、毒土地、盐碱地，同时可以连接智慧农业、Al 农业项目发展。

2、运行模式：F 十 EPC 十 O

3、必要条件：政府配合力度要大和优惠政策好。

4、智慧农业、Al 农业项目必备条件是：必须是连片土地，且低于 1 万亩无法合作。

目标对象：地市级或以上政府领导

十五、【三级医院】收购

1、医院级别：三级中西医结合医院、三级医院等

2、现金收购，易复制，可以快速扩张

3、医院条件：①医保定点；②年收入 1000 万元以上；②面积 1500-4000 平米

4、门诊部条件：①年收入 500 万元以上；②面积 500-1000 平米

5、区域要求：①长三角；②珠三角；③北上广深等经济发达地区

6、需要提供以下资料：

①医院简介、②融资计划书、③医院可研报告、④医院项目分析、

⑤医院项目手续、⑥评估报告（最好是银行出具的）。

目标对象：各种具一定规模的医院（三级或以上优先）

十六、定期发送ZF招商引资信息和项目需要ZF资本或者并购投资等信息（例如以下信息）等

1.能资本招商的政府注意！30多亿营收消费品类机器人独角兽企业寻求政府合作可落地（需要政府产业基金或者政府平台投资，对赌税收，比例出资可谈）某型号行业首创，颠覆性推出扫托一体全自动机器人。上线首日销售额8500万，14天销售额1.4亿，双十一扫地机类目销量销售额双第一。已获红杉资本中国基金领投，源码资本、高瓴创投、字节跳动等知名机构投资

（可以配合招商，对赌税收，比例出资可谈）（不接受并购）（本轮融资5-8亿，估值及财务数据详谈）（寻找珠三角，长三角政府招商落地，需要政府提供5-7万平方米的工厂厂房，本次计划迁移集团生产制造中心及区域研发中心，根据后续业务发展规模初步测算，如若成行，24~26年会贡献产值约7亿，税金约8千万~1亿，纯产线搬迁成本及配套成本为1个亿左右。）

2.国资医疗并购基金，目前拟并购长三角、珠三角地区的专科医院。不看华北区域和中西部。要求医院位置至少是地级市以上城市，一般5亿元以内的标的，基本都是100%全收。2023年投了健齿生物等5个项目

3.定位于造纸及纸包装、纺织及纤维、橡胶、再生与环保等全产业链“互联网+” 升级互联网平台寻求政府合作可落地（需要政府产业基金或政府平台投资）以原 材料和成品的 B2B 交易为主导,以云 ERP 和云物流为基础架构,以供应链集合采购 和供应链升级服务为双轮驱动,积极推动相关产业的互联网生态系统健康发展。 2023 年收入 140 亿、利润 3.6 亿 （估值详谈，融资 6 亿，需要地方政府/园区战略投资 1 个亿左右；落户当地的卫多多两个 子公司（平台业务子公司、科技和大数据服务子公司）获得地方税收优惠；）（承诺子公司 当年收入 20 亿左右，约 1400 万每年的税收贡献；会为当地带来“数字经济、产业/工业互联网科技、大数据”等产业平台化发展/积聚。投资保障：提 2+2 年后上市公司股票回购、 或年化 10%现金回购。）